Te huur
Nieuwbouw bedrijfsruimte aan de Lage Dijk – Middendijk te Helmond
Object
De voor verhuur beschikbare ruimte is een in aanbouw zijnde geschakelde bedrijfsruimte:
A: Middendijk 18 ca. 1442m2 bedrijfshal
ca. 115 m2 BVO kantoor begane grond
ca. 96m2 BVO kantoor 1e verdieping
En
B: Middendijk 20 ca. 1442m2 bedrijfshal kantoor
ca. 115 m2 BVO kantoor begane grond
ca. 96m2 BVO kantoor 1e verdieping
Ligging
De bedrijfshal in aanbouw is gelegen op een zicht locatie op de hoek van de Lage Dijk en de Middendijk op het grootschalige bedrijventerrein “Hoogeind” ten zuidoosten van de binnenstad van Helmond. Het bedrijventerrein kenmerkt zich als een gemengd bedrijventerrein met meer dan 400 gevestigde bedrijven en met een totale omvang van 295 hectare is het een van de grootste terreinen in de omgeving.
Bereikbaarheid
De bedrijfshal is goed bereikbaar en ligt nabij één van de hoofduitvalwegen van het bedrijventerrein ‘Hoogeind’. Van hieruit is er een goede verbinding naar de A67 Eindhoven – Helmond – Venray.
De voor huur beschikbare ruimte ligt aan een gezamenlijk bedrijventerrein geschikt met gedeelde parkeerplaatsen t.b.v. personenauto’s.
Voorzieningen per unit
- Monolithisch afgewerkte betonvloer in bedrijfshal
- Entreehal + gangpad begane grond voorzien van tegelvloer
- 3x elektrische overheaddeur (voor- en zijgevel)
- Kantoor verwarmings- en koelingsinstallatie (warmtepomp)
- Bedrijfshal verwarmd middels vloerverwarming (warmtepomp installatie)
- 26 PV-panelen op dak
- Luchtbehandelingskast met WTW
- Basis Ledverlichting 300lux bedrijfshal
- Led verlichting kantoor met bewegingsmelders
- Voldoende toiletten waarvan een uitgevoerd als MIVA toilet
- Pantry op begane grond
- Basis data en WCD aanwezig kantoor
- Basis elektra installatie aanwezig bedrijfshal.
- Voorlopig energielabel A+++
- Gedeeld (parkeer)terrein, eenrichtingsverkeer (rechts in- links uit)
- Mogelijkheid van toepassen van kraanbaan (5000kg)
Bijzonderheden
De bedrijfsruimte is momenteel in aanbouw. Beide locaties zijn geschakeld middels tweetal branddeuren in scheidingswand bedrijfshallen.
